Estimation théorique
Avenue de l’Occitanie,87620 Séreilhac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Occitanie,87620-Séreilhac indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séreilhac (87191), comprenant 2013 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séreilhac (87191), comprenant 2013 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-16 | 61 | AV D'OCCITANIE | 6 | 136 | 125 | 131370€ | 966€ |
2021-10-28 | 7 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 72 | 516 | 122000€ | 1694€ |
2021-09-01 | 5001 | LE BOURG | 7 | 160 | 385 | 165000€ | 1031€ |
2021-11-15 | 19 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 3 | 60 | 1251 | 170500€ | 2842€ |
2019-11-13 | 53 | AV D'OCCITANIE | 6 | 140 | 405 | 39000€ | 279€ |
2020-11-18 | 24 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 72 | 431 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-06 | 51 | AV D'OCCITANIE | 5 | 220 | 400 | 60000€ | 273€ |
2019-12-18 | 14 | RUE EUGENE DELACROIX | 3 | 61 | 671 | 47500€ | 779€ |
2021-05-12 | 21 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 91 | 674 | 155000€ | 1703€ |
2020-02-21 | 31 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 150 | 600 | 104000€ | 693€ |
2019-10-15 | 10 | RUE SUZANNE VALADON | 4 | 83 | 591 | 137000€ | 1651€ |
2023-06-16 | 35 | RUE SUZANNE VALADON | 4 | 75 | 1988 | 275000€ | 3667€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 660 | 157800€ | 1793€ |
2019-09-11 | 10 | ALL DES TILLEULS | 4 | 87 | 562 | 105000€ | 1207€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DU CLOS DE PRADIGARD | 3 | 74 | 380 | 157000€ | 2122€ |
2022-09-08 | 20 | RUE DU CLOS DE PRADIGARD | 4 | 129 | 622 | 179500€ | 1391€ |
2022-07-29 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 1118 | 280000€ | 3636€ |
2022-06-08 | 43 | RUE SUZANNE VALADON | 3 | 70 | 455 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 20 | RUE DES LILAS | 3 | 91 | 817 | 235200€ | 2585€ |
2020-07-20 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 500 | 137800€ | 1312€ |
2022-07-06 | 45 | RUE SUZANNE VALADON | 3 | 80 | 525 | 49107€ | 614€ |
2022-04-12 | 2 | RUE SUZANNE VALADON | 3 | 65 | 482 | 65000€ | 1000€ |
2022-12-01 | 6 | PAS DE LA CIDRERIE | 5 | 230 | 1000 | 182000€ | 791€ |
2021-04-06 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 782 | 239600€ | 1788€ |
2020-03-09 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 172 | 1561 | 280034€ | 1628€ |
2022-04-20 | 23 | AV D'OCCITANIE | 3 | 80 | 110 | 42000€ | 525€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DUPUYTREN | 3 | 70 | 108 | 92000€ | 1314€ |
2019-07-10 | 19 | AV D'OCCITANIE | 5 | 132 | 405 | 92500€ | 701€ |
2022-03-29 | 21 | RUE DUPUYTREN | 3 | 117 | 720 | 152700€ | 1305€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DUPUYTREN | 4 | 93 | 180 | 65000€ | 699€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DE LA FONTAINE ST JEAN | 3 | 59 | 30 | 70000€ | 1186€ |
2022-08-05 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 500 | 165500€ | 1839€ |
2020-08-21 | 5057 | LE BOURG | 5 | 96 | 144 | 75000€ | 781€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DE LA FONTAINE ST JEAN | 4 | 132 | 60 | 129325€ | 980€ |
2022-05-06 | 24 | RUE DUPUYTREN | 5 | 106 | 710 | 105000€ | 991€ |
2021-05-25 | 24 | RUE DUPUYTREN | 5 | 106 | 710 | 130000€ | 1226€ |
2021-12-23 | 5077 | LE BOURG | 3 | 55 | 290 | 80000€ | 1455€ |
2021-09-02 | 28 | RUE DUPUYTREN | 2 | 32 | 490 | 51350€ | 1605€ |
2021-06-15 | 5191 | BRUGERIE SUD | 5 | 125 | 500 | 209000€ | 1672€ |
2021-04-08 | 5643 | LES GARENNES | 5 | 155 | 500 | 177820€ | 1147€ |
2023-05-31 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 109 | 358 | 155500€ | 1427€ |
2020-12-22 | 2 | PAS BEETHOVEN | 3 | 60 | 145 | 140000€ | 2333€ |
2020-07-23 | 6 | PAS BEETHOVEN | 2 | 55 | 529 | 35000€ | 636€ |
2020-11-05 | 2 | RUE MOZART | 7 | 220 | 2000 | 219132€ | 996€ |
2019-09-23 | 11 | RUE MOZART | 3 | 85 | 640 | 80000€ | 941€ |
2022-05-12 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 78 | 571 | 105200€ | 1349€ |
2022-10-06 | 116 | ALL DES BROUSSES | 5 | 174 | 500 | 281500€ | 1618€ |
2023-03-02 | 10 | RUE FREDERIC DARD | 5 | 95 | 1839 | 220000€ | 2316€ |
2020-09-04 | 13 | RUE FREDERIC DARD | 5 | 101 | 500 | 144000€ | 1426€ |
2022-05-05 | 44 | RUE JEAN BAPTISTE CAMILL COROT | 4 | 65 | 0 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-28 | 225 | RTE DE SAINT PRIEST | 6 | 180 | 2303 | 286500€ | 1592€ |
2019-10-07 | 5601 | L EYRAUDIE | 6 | 180 | 2303 | 264500€ | 1469€ |
2022-07-21 | 5 | RUE FREDERIC DARD | 4 | 104 | 908 | 102500€ | 986€ |
2021-10-01 | 8 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 2 | 80 | 57 | 45000€ | 563€ |
2020-10-05 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 90 | 314 | 68000€ | 756€ |
2021-05-11 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 2 | 64 | 80 | 54600€ | 853€ |
2021-12-03 | 315 | RTE DE SAINT PRIEST | 5 | 130 | 500 | 169350€ | 1303€ |
2021-04-26 | 5585 | LES BETOULLES NORD | 4 | 127 | 500 | 134600€ | 1060€ |
2019-12-17 | 5605 | MON COCU | 3 | 90 | 730 | 98000€ | 1089€ |
2021-03-01 | 5569 | LA SOURCE | 7 | 168 | 3991 | 320000€ | 1905€ |
2019-12-09 | 5570 | LA SOURCE | 5 | 116 | 1511 | 228000€ | 1966€ |
2020-10-16 | 5571 | LES BETOULLES | 4 | 116 | 440 | 60000€ | 517€ |
2021-11-08 | 124 | CHE DE RISCONTOUT | 4 | 91 | 399 | 159450€ | 1752€ |
2020-04-22 | 5624 | LES BETOULLES SUD | 4 | 91 | 288 | 100000€ | 1099€ |
2019-12-02 | 5624 | LES BETOULLES SUD | 4 | 100 | 600 | 108000€ | 1080€ |
2019-10-23 | 5540 | CHANTELAUVE | 5 | 94 | 1628 | 121400€ | 1291€ |
2020-12-18 | 5529 | LE THEILLOUX | 4 | 110 | 2305 | 142097€ | 1292€ |
2022-03-11 | 279 | RTE DES TUILERIES | 5 | 92 | 500 | 176200€ | 1915€ |
2022-07-04 | 310 | CHE DE GOBELET | 5 | 140 | 414 | 210000€ | 1500€ |
2023-01-17 | 350 | CHE DE GOBELET | 5 | 131 | 507 | 61100€ | 466€ |
2021-12-29 | 501 | IMP DES BELIAS | 3 | 50 | 0 | 187900€ | 3758€ |
2021-11-09 | 5098 | SARGNAT | 8 | 200 | 1000 | 270000€ | 1350€ |
2020-01-15 | 5556 | LA GRANDE RENAUDIE | 5 | 118 | 1274 | 178700€ | 1514€ |
2022-10-14 | 36 | LA GAUBERTIE | 4 | 81 | 1108 | 165000€ | 2037€ |
2020-12-07 | 27 | LA GAUBERTIE | 4 | 131 | 2252 | 145000€ | 1107€ |
2019-07-15 | 5643 | LE THEILLOUX NORD | 5 | 128 | 1700 | 95000€ | 742€ |
2022-12-21 | 16 | IMP DE LA MONNERIE | 4 | 70 | 104 | 92000€ | 1314€ |
2020-05-29 | 5282 | LA MONNERIE | 3 | 60 | 65 | 47000€ | 783€ |
2019-07-03 | 5561 | GENSIGNAC | 7 | 252 | 2450 | 500000€ | 1984€ |
2020-10-02 | 5175 | BOIS RAYNAUD | 5 | 137 | 2004 | 188000€ | 1372€ |
2022-01-13 | 5000 | BOIS RAYNAUD | 4 | 96 | 861 | 148000€ | 1542€ |
2022-08-26 | 25 | RTE DU MAS VERGNEZ | 5 | 94 | 500 | 173900€ | 1850€ |
2022-04-13 | 16 | LOT DES CHENES | 6 | 190 | 500 | 174350€ | 918€ |
2022-02-09 | 101 | IMP DE LA BAISSE | 4 | 85 | 0 | 160000€ | 1882€ |
2021-12-20 | 19 | LOT DES CHENES | 9 | 260 | 743 | 222000€ | 854€ |
2021-12-10 | 5175 | LE COMMUNAL | 5 | 93 | 736 | 150100€ | 1614€ |
2020-01-07 | 5195 | LE COMMUNAL | 3 | 77 | 835 | 160000€ | 2078€ |
2022-02-28 | 197 | RTE DU MAS VERGNEZ | 6 | 135 | 500 | 304320€ | 2254€ |
2022-10-24 | 5107 | L ECHIRPAUD | 3 | 60 | 1241 | 72500€ | 1208€ |
2021-05-31 | 5117 | BEL AIR | 5 | 180 | 460 | 150000€ | 833€ |
2021-10-11 | 2 | LA GAUBERTIE | 6 | 128 | 3307 | 245000€ | 1914€ |
2021-12-13 | 7 | LES MARJOUX | 3 | 140 | 2498 | 313500€ | 2239€ |
2020-11-06 | 5000 | LES MARJOUX | 4 | 89 | 671 | 172100€ | 1934€ |
2019-05-27 | 5565 | GENSIGNAC | 3 | 80 | 639 | 67000€ | 838€ |
2019-08-13 | 5 | LES MARJOUX | 6 | 110 | 500 | 125000€ | 1136€ |
2020-07-06 | 12 | LOT DU POUEIX | 5 | 110 | 1405 | 171000€ | 1555€ |
2020-01-23 | 13 | LOT DU POUEIX | 4 | 73 | 1300 | 114000€ | 1562€ |
2021-06-16 | 11 | LOT DU POUEIX | 4 | 74 | 1111 | 108000€ | 1459€ |
2019-10-23 | 5567 | GENSIGNAC | 3 | 60 | 190 | 55000€ | 917€ |
2019-10-04 | 5566 | GENSIGNAC | 4 | 88 | 511 | 92000€ | 1045€ |
2020-05-25 | 16 | LOT DU POUEIX | 4 | 89 | 1405 | 146000€ | 1640€ |
2022-11-17 | 5000 | GENSIGNAC | 3 | 90 | 61 | 32000€ | 356€ |
2021-09-16 | 5010 | GENSIGNAC | 4 | 95 | 694 | 102000€ | 1074€ |
2022-12-16 | 30 | RTE DE FARGEAS | 5 | 103 | 500 | 218574€ | 2122€ |
2023-05-10 | 6 | LOT DU POUEIX | 4 | 77 | 1005 | 202900€ | 2635€ |
2021-03-30 | 5566 | GENSIGNAC | 4 | 95 | 500 | 109000€ | 1147€ |
2022-06-30 | 14 | RTE DE LA PAUZADIE | 3 | 84 | 500 | 123000€ | 1464€ |
2023-04-19 | 309 | ALL DU POIRIER | 4 | 100 | 259 | 248550€ | 2486€ |
2023-06-28 | 5085 | LES ROCHETTES | 2 | 134 | 1995 | 328500€ | 2451€ |
2021-05-28 | 5000 | LOT DU POUEIX | 3 | 66 | 450 | 125050€ | 1895€ |
2021-02-05 | 6231 | LA BOUCHIE | 7 | 258 | 1515 | 325000€ | 1260€ |
2019-07-16 | 5560 | LA GRANDE RENAUDIE | 3 | 70 | 714 | 78700€ | 1124€ |
2022-02-22 | 5431 | LE POIRIER | 4 | 120 | 145 | 75000€ | 625€ |
2020-11-09 | 2 | ALL DU MAS DU BOST | 4 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-27 | 5116 | LE POUEIX | 5 | 126 | 1718 | 280000€ | 2222€ |
2021-08-31 | 17 | RTE DE FARGEAS | 5 | 120 | 424 | 185000€ | 1542€ |
2019-06-07 | 5515 | CHAUFARIE | 3 | 67 | 128 | 55000€ | 821€ |
2022-09-28 | 19 | RTE DE LAGEAUD | 4 | 93 | 1159 | 176000€ | 1892€ |
2020-03-16 | 6228 | LAGEAUD | 5 | 90 | 801 | 74000€ | 822€ |
2021-07-07 | 5237 | L ARRET | 8 | 207 | 560 | 168822€ | 816€ |
2022-12-15 | 18 | CROIX DE BANCHARAUD | 4 | 93 | 1199 | 179550€ | 1931€ |
2021-06-11 | 6261 | GRAND RIEUX | 4 | 97 | 958 | 177300€ | 1828€ |
2022-08-30 | 5004 | LA PETITE BREGERE | 4 | 142 | 500 | 381700€ | 2688€ |
2021-01-08 | 6261 | GRAND RIEUX | 3 | 59 | 424 | 119000€ | 2017€ |
2021-07-28 | 6268 | GRAND RIEUX | 5 | 118 | 88 | 280000€ | 2373€ |
2020-08-10 | 5077 | LA PETITE BREGERE | 5 | 139 | 1952 | 150000€ | 1079€ |
2021-02-08 | 7 | CHE DU MAS DU BOST | 5 | 180 | 1347 | 188000€ | 1044€ |
2021-09-29 | 4 | LA MAISON DIEU | 4 | 109 | 1097 | 80000€ | 734€ |
2022-08-01 | 2744 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 150 | 1775 | 170000€ | 1133€ |
2020-03-09 | 5059 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 114 | 500 | 185500€ | 1627€ |
2021-11-19 | 24 | RTE DE MAISON DIEU | 4 | 82 | 1700 | 175230€ | 2137€ |
2020-09-10 | 5076 | LES PRAS | 4 | 158 | 912 | 52500€ | 332€ |
2022-07-26 | 2376 | RTE DE COGNAC | 3 | 55 | 8255 | 180000€ | 3273€ |
2020-10-16 | 7 | AV DE BORDEAUX | 4 | 80 | 1120 | 121000€ | 1513€ |
2021-09-24 | 6 | AV DE BORDEAUX | 3 | 80 | 3023 | 65000€ | 813€ |
2022-06-06 | 5054 | LA PETITE BREGERE | 7 | 187 | 1140 | 322960€ | 1727€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DU BOUCHERON | 4 | 102 | 1436 | 182500€ | 1789€ |
2019-08-26 | 6197 | LE MASNEUF | 4 | 99 | 500 | 189000€ | 1909€ |
2020-09-24 | 5355 | CARCAGNOLLE | 8 | 166 | 2726 | 165000€ | 994€ |
2019-09-20 | 5053 | LA VERGNE | 7 | 151 | 120 | 95000€ | 629€ |
2019-11-08 | 5307 | FENEROLLES | 4 | 78 | 1079 | 140000€ | 1795€ |
2020-05-15 | 5356 | CARCAGNOLLE | 3 | 102 | 752 | 110000€ | 1078€ |
2022-09-29 | 160 | RTE DE GATEBOURG | 4 | 136 | 500 | 328400€ | 2415€ |
2019-06-28 | 5002 | LE BOURG | 4 | 87 | 758 | 160000€ | 1839€ |
2022-04-25 | 1191 | RTE DE FONT FROIDE | 5 | 116 | 7433 | 444400€ | 3831€ |
2022-12-15 | 2401 | RTE DE GORRE | 3 | 90 | 223 | 71500€ | 794€ |
2019-06-18 | 5459 | AV DE BORDEAUX | 3 | 80 | 0 | 60000€ | 750€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 101 | 500 | 56485.6€ | 559€ |
2020-06-22 | 56 | AV DE BORDEAUX | 5 | 105 | 807 | 179000€ | 1705€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 110 | 500 | 50184€ | 456€ |